1998〜2008年築, 専有面積45.05㎡〜65.05㎡の平均販売価格
神奈川県
78.4万円/㎡
前年比+17.3%
横浜市西区
99.4万円/㎡
前年比+0.4%
サンクレイドル横濱
神奈川県横浜市西区楠町
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩10分
2003年築 / 11階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
6,020万円
109.4万円/㎡
3,974
5,338
6,702
8,066
AI査定結果
推定相場価格
6,020万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,338万円〜6,702万円
97.0万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月8日
サンクレイドル横濱
5,690万円（103.4万円/㎡）/ 10階 / 55.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は104.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,690万円 | 103.4万円 | 10階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 5,980万円 | 108.6万円 | 10階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 6,180万円 | 112.3万円 | 10階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 6,480万円 | 117.7万円 | 10階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 6,180万円 | 112.3万円 | 11階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 6,480万円 | 117.7万円 | 11階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 6,480万円 | 117.7万円 | 10階 | 55.05㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,880万円 | 84.7万円 | 7階 | 34.01㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/14 | 5,080万円 | 92.3万円 | 10階 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/05/30 | 3,280万円 | 74.6万円 | 10階 | 43.94㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は93.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サンクレイドル横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 5,690万円 | 103.4万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | SRC |
| 2024/05/18 | クレストフォルム横浜グランウエスト 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 5,380万円 | 95.3万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/06 | アーリア20 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 5,180万円 | 85.7万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/05 | ナイスパークステイツ横濱岡野公園 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅13分 | 5,780万円 | 88.6万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 146戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスアーバンプラザ横濱ウエスト 横浜市西区西平沼町 | 平沼橋駅1分 | 4,180万円 | 78.5万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/30 | クレストフォルム横浜平沼 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅6分 | 5,280万円 | 78.9万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/12 | パークテラス横浜ベイ 横浜市西区中央二丁目 | 戸部駅6分 | 5,480万円 | 84.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/01 | パークテラス横浜ベイ 横浜市西区中央二丁目 | 戸部駅6分 | 5,590万円 | 85.2万円 | 65.6㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/06 | ミオカステーロ横濱アルティスタ 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅10分 | 7,580万円 | 113.2万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/30 | ルピナス横浜西グランファスト 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅2分 | 4,250万円 | 81.2万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/08 | D’クラディア横浜エステシア 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 4,580万円 | 101.1万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/17 | ロワール横濱レムナンツ 横浜市西区高島二丁目 | 横浜駅8分 | 5,790万円 | 87.7万円 | 66.01㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 145戸 | RC |
| 2025/04/13 | 日神パレステージ横浜ベイウエスト 横浜市西区戸部町七丁目 | 横浜駅12分 | 5,999万円 | 102.7万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/16 | リーデンススクエア桜木町 横浜市西区桜木町四丁目 | 桜木町駅3分 | 6,380万円 | 114.1万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 144戸 | RC |
| 2025/03/15 | アトラス野毛山 横浜市西区老松町 | 日ノ出町駅5分 | 4,980万円 | 112.5万円 | 44.26㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/24 | 東急ドエル・アルス横浜野毛坂 横浜市西区老松町 | 日ノ出町駅5分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.09㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17.3%上昇、横浜市西区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は横浜市西区の平均と比較して4%割高です。
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2001年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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1996年築 / 7階建 / 30戸 / RC造